Dubai Creek Harbour

Следващият Downtown — воден фронт, построен от Emaar, с 25% по-ниска цена на квадратен фут и доходност, която централната част на града не може да предложи.

6.5% Средна доходност
EUR 600 Средна цена на кв. фут
+42% 5-годишен ръст
124 активни Инвентар

За тази общност

Dubai Creek Harbour е следващият Downtown — 6 кв. км воден проект на Emaar/Dubai Holding, разположен срещу убежището на фламингото Ras Al Khor, с акцент върху (възобновената) Dubai Creek Tower и 1.4 км Централен парк.

Девет различни района — Creek Island, Creek Beach, Creek Marina, The Island District, Harbour Views и още — вече предлагат апартаменти с качество на Emaar на цени с 25–30% по-ниски от цената на Downtown на квадратен фут, с доходност, която последователно е с 60–120 бп по-висока. Продажбите на етап проектиране продължават да задоволяват търсенето от инвеститори; вторичният инвентар се търгува с 15–20% надценка спрямо първоначалната цена.

На пръв поглед

Главен разработчик: Emaar Properties + Dubai Holding JV
Установено: 2014 (основен план) · 2018 (първи предавания)
Мащабиране: ~39,000 единици при пълно изграждане
Главен план: Creek Tower + Creek Island + Creek Beach + Creek Marina + 5 допълнителни района
Адрес: Dubai Creek Harbour
Ras Al Khor, Dubai, Обединени арабски емирства

Начин на живот и удобства

700 м плаваема лагуна на Creek Beach
Dubai Creek Tower (в строеж)
Променад Vida и яхтения клуб Creek Marina
Ras Al Khor Road + метро синя линия (планирано)
1.4 км Централен парк + убежище за фламинго
Оградени райони, патрул 24/7

Често задавани въпроси

Dubai Creek Harbour — отговорени въпроси

Emaar възобнови строителството през октомври 2024 г. след шестгодишна пауза. Няма фиксирана дата за завършване — третираме кулата като потенциал, а не като основна предпоставка. Цените днес не изискват нейното завършване.

1-спални в Creek Harbour в момента предлагат 6–7.2% брутна доходност в сравнение с 5–6% в Downtown. Премията е структурна — по-ниска цена на квадратен фут при вход, подобен профил на наемателите, без надценка за марката Burj Khalifa.

Вторичният пазар в Creek Beach и Creek Edge се търгува с 15–20% надценка спрямо първоначалната цена, но вие получавате наем веднага. Новите фази на Emaar (Creek Waters, Aeon, Palace Residences) предлагат планове за плащане 60/40 — моделираме и двете паралелно.

Да, чрез лицензирани оператори от DTCM в повечето кули, включително брандираните резиденции Address. Няколко асоциации на собствениците ограничават — ние информираме за това преди покупка.

Резервирайте консултация за тази общност

Висш съветник ще ви преведе през таблицата за доходност на сградата, наличните единици и последния индекс на цени на общността — уговорете среща в удобно за вас време.