Bulgari Fener Residence ve Şehir Manzaraları
Jumeirah Bay Island
Bu mülk hakkında
Jumeirah Bay Island’ın hilalinde yer alan ultra-nadir Bulgari markalı şehir residence. Dört yatak odası, çift yönlü camlar, Burj Khalifa, Dubai Marina ve Arap Körfezi’nin 270° panoramik manzarası.
Meraas tarafından Bulgari Resort spesifikasyonlarına göre tamamen bitirilmiş olarak teslim edilmiştir — İtalyan traverteni, özel ahşap işçiliği, Sub-Zero/Gaggenau cihazları. Sahipler, Bulgari Yat Kulübü, plaj ve adadaki konsiyerj hizmetine tam erişim elde ederler.
Bulgari Residences yeniden satışları nadirdir, piyasa dışıdır ve teslimattan bu yana %100’den fazla değer kazanmıştır. 24 saat içinde özel gösterim düzenleyebiliriz.
Emlak detayları
- Metrekare başına fiyat
- AED 12,400 /sqft
- Kat
- Yüksek kat fener katı
- Manzara
- Panoramik — Burj Khalifa & Körfez
- Otopark
- 3 kapalı + 1 vale
- Mobilya
- Bulgari ile tamamlanmış (eşyalı değil)
- Tamamlama
- 2023 · Teslim edildi
- Hizmet bedeli
- AED 95 /sqft /yıl
Özellikler ve olanaklar
- Bulgari Yat Kulübü erişimi
- 24/7 Bulgari konsiyerj
- Özel ada, tek köprü
- Özel plaj & marina
- Akıllı ev otomasyonu
- Bulgari Resort spa & yemek
Yatırım özeti
Markalı residence primi ve tek köprü adası kıtlığı. Hizmet ücretleri brüt getirinin yaklaşık %25'ini absorbe eder — net %3.3–%3.5. Burada sermaye değer artışı, nakit akışı değil, önemli olan.
Bu mülk için danışmanlık randevusu alın
Danışmanlarımız, 5 yıllık YGİ, net getiri oranı ve hizmet ücretleri sonrası ve bu listelemenin mevcut piyasa alternatifleriyle karşılaştırmasını size anlatacaktır.