Резиденция Bulgari Lighthouse с изгледи към небостъргачите
Jumeirah Bay Island
За този имот
Уникална резиденция с марка Bulgari на полукръга на Jumeirah Bay Island. Четири спални, двойно остъкляване, 270° панорамни изгледи към Burj Khalifa, Dubai Marina и Арабския залив.
Доставена напълно завършена от Meraas по спецификации на Bulgari Resort — италиански травертин, индивидуално изработени мебели, уреди Sub-Zero/Gaggenau. Собствениците получават пълен достъп до Bulgari Yacht Club, плаж и консиерж на острова.
Препродажбите на резиденции Bulgari са редки, извън пазара и са нараснали с повече от 100% от предаването. Можем да организираме частен оглед в рамките на 24 часа.
Детайли за имота
- Цена на кв. фут
- AED 12,400 /sqft
- Етаж
- Висок етаж на фар
- Гледка
- Панорамен — Burj Khalifa & Залив
- Паркинг
- 3 покрити + 1 валет
- Обзавеждане
- Завършена от Bulgari (необзаведена)
- Завършване
- 2023 · Предадена
- Такса за обслужване
- AED 95 /sqft /година
Характеристики и удобства
- Достъп до Bulgari Yacht Club
- 24/7 консиерж на Bulgari
- Частен остров, един мост
- Частен плаж и марина
- Автоматизация на умния дом
- Спа и ресторанти на Bulgari Resort
Обзор на инвестициите
Премия за резиденция с марка плюс рядкост на остров с един мост. Таксите за услуги поглъщат ~25% от брутната доходност — нето 3.3–3.5%. Капиталовото увеличение, а не паричният поток, е играта тук.
Резервирайте консултация за тази собственост
Нашите консултанти ще ви преведат през ROI за 5 години, нетна доходност след такси за услуги и как тази оферта се сравнява с текущите алтернативи на пазара.