Business Bay

Der kommerzielle Nachbar von Downtown – fußläufig, auf Executive-Niveau und schnell wachsend.

6.7% Durchschnittliche Rendite
AED 1,900 Durchschnittlicher Preis/qft
+41% 5-Jahres-Wachstum
154 aktiv Bestand

Über diese Gemeinschaft

Business Bay ist das wirtschaftliche Herz von Dubai – DAMAC Towers, Executive Towers, der neue Burj Binghatti und Bugatti Residences. In fußläufiger Entfernung zu Downtown, der U-Bahn und dem Dubai Canal.

Die Wohnungen hier richten sich an Führungskräfte, die sich Downtown nicht leisten können, aber nicht weiter wegziehen möchten. Starke Renditen, wachsende Anzahl an markenrechtlich geschützten Residenzen und der Lebensstil am Dubai Canal machen es zu einer der am schnellsten wachsenden Mid-Market-Gemeinschaften.

Auf einen Blick

Master-Entwickler: Dubai Properties + mehrere
Etabliert: 2005
Skalieren: ~65,000 Wohn- + Büroeinheiten
Masterplan: Dubai Canal + Bay Avenue + angrenzend an den Burj Khalifa
Adresse: Business Bay
Dubai, Vereinigte Arabische Emirate

Lebensstil & Annehmlichkeiten

Promenade am Dubai Canal
Fußweg nach Downtown
U-Bahn Business Bay
Boom der markenrechtlich geschützten Residenzen
Einzelhandel Bay Avenue

Häufig gestellte Fragen

Business Bay — beantwortete Fragen

Hohe Versorgung auf der Sheikh Zayed Road-Seite, gesunde Nachfrage auf der Kanalseite. Wir konzentrieren die Bestandsempfehlungen auf die am Kanal gelegenen Waterfront-Türme.

Burj Binghatti Jacob & Co Residences, Bugatti Residences von Binghatti und DAMAC Volta sind die herausragenden Projekte. Mid-Market: Peninsula von Select Group, The Quayside von Ellington.

Business Bay hat eine stärkere Kapitalwertsteigerung; JLT hat eine besser etablierte Rendite. Business Bay gewinnt an Prestige, JLT gewinnt beim Preis pro sqft Einstiegspunkt.

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