НОВО В ЛИСТИНГА

Модерна съвременна вила с 5 спални на Frond N

Palm Jumeirah · Garden Homes

5 Спалня 7 Баня 7 200 кв. фут AED 42,500,000

За този имот

Напълно реконструирана вила с 5 спални в Garden Homes на Frond N на Palm Jumeirah. Проектирана от студио в Дубай за съвременно крайбрежно живеене — открито планирано приземие, вход с двойна височина, частен басейн и неограничена градина от пясък до море.

Frond N е един от по-тихите, по-приватни фрoнтове с силна семейна демография и бърза скорост на препродажба. Последните сравними имоти на фрoнта са затворени между AED 38M и AED 52M в зависимост от ориентацията на парцела.

Свободно притежание при прехвърляне. Готова за нанасяне.

Детайли за имота

Цена на кв. фут
AED 5,900 /sqft
Етаж
Приземен + 1 + тераса на покрива
Гледка
Море и силует на Atlantis
Паркинг
4 покрити
Обзавеждане
Без мебели (наличен дизайнерски пакет)
Завършване
2024 · Реконструирана
Такса за обслужване
AED 18 /sqft /година

Характеристики и удобства

  • Достъп до частен плаж
  • Отопляем басейн + джакузи
  • Кино стая
  • Входна врата на фрoнта + 24/7 патрул
  • Квартири за прислужница + шофьор
  • Умен дом (KNX)

Обзор на инвестициите

Оценка на наема
AED 1.7M /година
Общ доходност
4.0% брутно
Капитална оценка
+18% на година
Такса за обслужване
AED 18 /sqft /година

Вила за крайни потребители с вторичен инвестиционен потенциал. Силният наемен пул от премествани семейни ръководители поддържа дългосрочната заетост над 95%.

Резервирайте консултация за тази собственост

Нашите консултанти ще ви преведат през ROI за 5 години, нетна доходност след такси за услуги и как тази оферта се сравнява с текущите алтернативи на пазара.